Sistemele de construcții de case și comunicațiile au fost inițial planificate pentru amplasarea în fiecare apartament a unei clădiri de apartamente. Este vorba despre sisteme de alimentare cu apă și apă, canalizare și ventilație și rețeaua electrică. Cu toate acestea, în multe proiecte de clădiri de apartamente, arhitecții au conceput un aranjament nu atât de convenabil pentru anumite tipuri de comunicații, dintre care se află wentshacht, sunteți de acord?
În aceste cazuri, atunci când apartamentul este revizuit, proprietarul trebuie să aducă modificări proiectului inițial sau să re-planifice. Dar multe schimbări trebuie să fie coordonate cu compania de management, arhitectul principal sau autoritatea executivă a districtului.
Este vorba despre modificările care necesită coordonare, vom vorbi în acest articol - vom lua în considerare în detaliu dacă arborele de ventilație poate fi dărâmat în timpul reparațiilor și cum se poate face corect. De asemenea, ne concentrăm asupra nuanțelor legale ale acestei probleme destul de de actualitate.
Cum este axul de ventilație din apartament?
Arborele de ventilație au fost proiectate astfel încât să asigure circulația liberă a aerului în încăpere. De aceea, uneori, acestea au loc în diferite părți ale apartamentelor, alteori Dogii sunt evidențiate cu o cutie specială.
O rețea purificată din punct de vedere tehnic de conducte de ventilație este conectată în arborele de ventilație, din care există deja o ramură până la mansardă sau acoperiș. Cu toate acestea, în noile proiecte de case, aportul de aer se face la nivelul a 2-3 etaje, apoi este curățat, umezit și trimis prin cutia de ventilație la toate etajele casei. Și sistemul de evacuare, care funcționează în paralel, este instalat pe acoperiș. Îndepărtează căldura din aerul de evacuare și apoi îl îndepărtează.
În casele prefabricate, ventschacht-ul este o structură de blocuri de beton montate una peste alta. Pentru punerea în aplicare a ventilației normale, axul trebuie să fie perfect vertical.
Conducta arborelui de ventilație poate avea o locație extrem de incomodă în cameră, creând interferențe cu liniile de comunicare. Mai mult, integritatea sa nu trebuie încălcată
Arborele de ventilație pornește de la subsol și, trecând prin toate etajele, merge spre acoperiș - este aici că în viitor fluxurile de aer vor fi evacuate din ax.
În ceea ce privește parametrii, secțiunea minei și forma depinde de proiect, conform căreia a fost realizată construcția clădirii de apartamente. Materialul din care poate fi confecționat este betonul, metalul sau plasticul. Proiectarea în sine trebuie realizată în conformitate cu standardele de securitate sanitară și de incendiu, precum și cu materiale necombustibile.
Întrucât sarcina principală a arborelui de ventilație este de a asigura circulația maselor de aer în spațiile clădirii, acesta trebuie să respecte o serie de cerințe:
- să fie curat de resturi;
- fii etanș;
- au spațiu liber definit de proiect.
Îndeplinirea primului alineat al listei se realizează prin curățarea în timp util a conductelor de ventilație, care, la cererea documentelor de orientare, trebuie efectuate cel puțin o dată pe an.
Etanșitatea minei este verificată și în timpul lucrărilor. La urma urmei, orice încălcare a integrității arborelui de ventilație duce la o defecțiune a circulației aerului. De asemenea, prezența obiectelor străine în mină poate contribui la încălcarea schimbului de aer.
Îmbinările dintre modulele individuale ale arborelui de ventilație trebuie sigilate cu beton.În minele metalice, îmbinările trebuie făcute pe flanșe.
Atunci când efectuați reparații, este recomandabil să studiați macheta de ventilație pentru a nu o deteriora în timpul lucrului. De asemenea, nu merită să exploatați în continuare secțiunea de perete a conductei de ventilație (pentru a exclude spânzurarea corpurilor de fixare, a cârligelor, a dulapurilor etc.)
Funcționarea minei este reglementată de SNiP 41-01-2003 și o serie de cerințe de reglementare pentru funcționarea sistemului de ventilație, pentru siguranța operațională, conform standardelor aplicabile clădirilor rezidențiale cu mai multe apartamente.
Lucrați cu axul de ventilație
Tăierea pereților pentru diverse nevoi folosind unelte electrice speciale este numită strobing. Nevoia pentru aceasta apare cel mai adesea atunci când se pun fire și conducte. Astfel, în timpul reparațiilor în apartament, specialiștii întocmesc inițial o diagramă plană a locației cablajului.
Numărul standard de lămpi, prize și întrerupătoare de iluminat nu sunt întotdeauna convenabile de utilizat și deseori nu corespund cerințelor proprietarului. Utilizarea convenabilă a aparatelor electrice depinde de amplasarea acestor puncte pe rețeaua de alimentare. Prin urmare, atunci când proiectați noi puncte electrice pentru confortul lor, este necesar să pregătiți canale pentru amplasarea cablurilor electrice. Atunci va fi necesară închiderea pereților pentru cablare, inclusiv a pereților arbori de ventilație.
De asemenea, se realizează închiderea pentru amplasarea internă a conductelor de apă. Această lucrare poate afecta negativ și sistemul de ventilație general.
Pentru a înțelege dacă este posibil să efectuați lucrări la închiderea unui arbore de ventilație într-un apartament, trebuie să analizați două documente principale:
- Codul locativ al Federației Ruse.
- Documente normative în construcții, în special, referitoare la sisteme de ventilație.
Acestea descriu în detaliu toate nuanțele din proiectarea, construcția și funcționarea arborelor de ventilație.
Comunicarea inițială în timpul construcției îndeplinește cerințele SNiP fără a încălca integritatea arborelui de ventilație și se realizează cu respectarea strictă a normelor
Rezumând informațiile din aceste documente, se poate observa că:
- orice modificare din proiectul inițial trebuie să fie convenită cu autoritățile locative (compania de administrare, autoritatea executivă a orașului), în caz contrar, va fi considerată reamenajare neautorizată (articolul 29 LCD RF);
- încălcarea funcționării comunicărilor unei clădiri de apartamente atrage răspundere administrativă;
- este interzisă utilizarea arborilor de ventilație în scopuri personale (chiar și pentru dulapurile suspendate) - pot fi utilizate numai pentru a asigura schimbul de aer;
- sunt interzise alte comunicări în interiorul arborelor de ventilație.
În unele case, arborele de ventilație sunt sub formă de canal în interior. Acestea creează o formă neregulată a camerei și reduc suprafața totală a acesteia. De regulă, astfel de mine sunt situate între bucătărie și băi. În această situație, trecerea sistemelor de comunicație direct prin arborele de ventilație este de asemenea imposibilă.
Este demn de remarcat faptul că unii muncitori încă mai pun linii de comunicații (conducte de apă și gaz, cablu de alimentare) prin mină, economisind materiale. Găurile sunt sigilate cu spumă și tencuite. Cu toate acestea, o astfel de încălcare clară a etanșenței arborelui de ventilație poate duce la faptul că tot mirosul din apartamentele inferioare se va scurge în cameră. Cablul de comunicare în acest caz este posibil între perete și conducta arborelui de ventilație din podeaua încăperii. În orice caz, comunicațiile ar trebui să fie închise cu o structură specifică a clădirii.
Consecințele furtului unei mine
Așa cum am menționat în articol, utilizarea și funcționarea arborelor de ventilație este reglementată în strictă conformitate cu SNiP 41-01-2003.
Și, din punctul de vedere al acestui document, spargerea arborilor de ventilație este strict interzisă. Întrucât orice intervenție duce la o încălcare a etanșeității și, în consecință, la defectarea întregului sistem de ventilație din toată clădirea.
Comunicarea prin cutia arborelui de ventilație, așa cum se arată în fotografie, este inacceptabilă. Această performanță a muncii încalcă etanșeitatea și duce la întreruperea sistemului de ventilație al clădirii în ansamblu
În conformitate cu Codul locativ, persoana prin care a fost dezactivată sistemul de ventilație a fost dezactivată va suporta o sancțiune administrativă și este obligată să restabilească secțiunea deteriorată a arborelui de ventilație cât mai curând posibil. Penalitatea pentru închiderea arborelui de ventilație este de 2500 de ruble.
Cum să faci un stroboscop corect și legal?
Dacă devine necesar să așezați conducte sau rețele electrice în acest loc, este necesar să îngroșarea peretelui arborelui de ventilație folosind blocuri de gaze sau alte materiale de construcție.
După crearea îngroșării artificiale, comunicările necesare sunt deja stabilite. O astfel de operație nu este recunoscută drept ingerință și este absolut legală.
Principala nuanță a legislației este autorizarea următoarelor acțiuni cu axul de ventilație:
- expansiune aerisire pentru instalare grilă sau sub un ventilator special;
- schimbare mică a găurilor arbore de ventilație în lateral.
Aceste lucrări ar trebui să fie efectuate de o persoană care are o idee despre modul în care este aranjat axul de ventilație și care este familiarizat cu rețeaua de ventilație a acestei case.
Fotografia prezintă una dintre opțiunile de comunicare - în jurul perimetrului conductei de ventilație. O astfel de cablare este, de asemenea, interzisă, dar cu o închidere atentă, punerea comunicațiilor și tencuirea suplimentară a acestui canal fără a lăsa urme vizibile și fără a afecta sistemul de ventilație, există un loc unde trebuie
Pentru a efectua o schimbare a găurilor este necesar să găuriți și să asamblați un canal special de satelit, care va fi o continuare a arborelui de ventilație de-a lungul peretelui din cameră.
Dacă canalul satelit este instalat în mod necorespunzător și arborele de ventilație este deteriorat, mirosurile neplăcute din apartamentele vecine vor intra în cameră.
De asemenea, vă recomandăm să vă familiarizați cu regulile pentru mutarea orificiului de aerisire în bucătărie.
Despre efectuarea modificărilor la cutia de ventilație și la casetele sanitare din casă este descris în următorul videoclip:
Acest videoclip arată cum puteți închide o gaură existentă în arborele de ventilație cu instalarea de prize acolo. În același timp, autorii videoclipului susțin, de asemenea, că este interzis să facă acest lucru:
Astfel, mărunțirea unui arbore de ventilație este considerată o operație ilegală. În ciuda grosimii destul de mari a cutiei din unele case, orice impact poate provoca daune mecanice, ceea ce în viitor va duce la o funcționare necorespunzătoare a sistemului de ventilație. Ca pedeapsă pentru daunele la utilitățile comunale, este prevăzută o amendă și restaurarea arborelui de ventilație.
Dacă după citirea materialului de mai sus aveți întrebări sau doriți să completați publicația cu informații interesante bazate pe experiența personală, lăsați-vă comentariile, puneți întrebări și participați la discuții într-o secțiune specială de mai jos.